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案例分享,如何利用深圳小产权房赚钱?
发布日期:2019-12-25   来源:五一找房网   浏览量:500

    随着国家的调控,房价稳定,炒房似乎已经过了红利期,其实不然!胆子大的人还在利用深圳小产权房19年赚到了钱!


如何利用深圳小产权房赚钱


   如同标题,正规的房产,现在已经完全稳定,短期内很难升价,炒房很容易套死自己,这个时候,有不少人剑走偏锋,在编辑身边就有一个这样的活例子。刘女士,深圳地区,在17年的时候花50万购买了一套70平的小产权房,半年之后就拆迁了,在19年建成之后,开发商重新建房子,还补发了房产证,由于房子的升价,按照合同要求,开发商需要赔付,2选一直接现金赔付或者加房子面积,刘女士选择了加面积,50万的房子70平的老房子,2年时间,变成了40090平的新房子。


   这一个乌鸦变凤凰的例子,令人垂涎的暴富背后,除了刘女士胆子大以外,还隐藏着非常大的风险,那就是小产权房本身没有法律保护,按照法律,小产权房的交易合同不受法律保护,因为国家不允许小产权房交易,本身也没有房产证,更没有“五证”,交易期间所有的纠纷,都只能私了解决,深圳等全国地区也有不少小产权房的民事纠纷案例,往往都是因为卖方看到房价升值,后悔卖房,违约,买方由于小产权房不收法律保护,无法制裁卖方,更有甚者钱房两空!


   小产权房的优势在于,价格远远低于正常商品房,一旦拆迁,所有的收益是成倍翻涨的,但是风险也巨大,小产权房的买卖没有任何法律保障。

   深圳目前还有不少城中村中的农民房皆是小产权房,有胆子大的可以试试!


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