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买深圳村委会统建楼须知事项
发布日期:2019-12-26   来源:五一找房网   浏览量:1161

1村委会统建楼没有房产证

村委会统建楼属于小产权房中的一种,没有房产证,没有法律保护,买卖双方几乎完全靠诚信和道德,信任来维持合同关系,容易在后续交易中产生纠纷。


2、村委统建楼的房子情况

村委统建楼所用土地并不是国有土地,而是农村用土地,但是主体结构和房屋建设没有安全性问题,各项指标完整,房屋概况良好。


村委会统建楼


3、村委统建楼买卖情况

村委统建楼的房产不能用于银行抵押,不能成为学位房,所以在银行抵押和孩子上学问题上无法给予支持。

买卖村委统建楼,一定要获得《集资建房协议》和律师的《律师见证书》,拿到了这两样东西,以后在拆迁、房产转让方面都是最好的证明,购买的收据和发票都要留好。

 

买卖村委统建楼皆是双方自愿,虽然不受法律保护,但是收好票据和交易证明记录可以最大化的保护自己的权益!


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