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2019年买深圳小产权房需注意这5大"坑"!
发布日期:2019-12-12   来源:ydgj   浏览量:421

  尽管房价楼市一直在调控,但全国各地的房价仍然在上涨,这可苦了想要买房的购房者!在高昂房价的逼迫下,不少购房者都把目光瞄向了深圳小产权房,尽管它的价格对比普通商品房来说便宜很多,但深圳小产权房可是没有房产证的,所以在交易后很容易出现交易纠纷。在此,五一找房网想告诉大家,在2019年买小产权房最好注意以下这5大“坑”!!!


  一、未办理手续的小产权房


  有些小产权房只要办完相应的手续,那么购房风险也就大大降低了,但是,在现实生活中,卖方却不配合购房者办理相关的手续,一直拖着,直到最后甚至还反悔不卖了。所以,在买小产权房时,购房者一定要催促卖方尽快办理相关手续。


  二、违规占用耕地的小产权房


  有些小产权房居然建在了耕地上,这可是擅自改变土地性质,是要面临法律处罚的。对于那些建在耕地上的小产权房,五一找房网提醒大家千万不要买,一旦你买了,那就等着钱房两失吧!


  三、随时被拆除的小产权房


  如果你买小产权房是为了自住,那其实问题并不大,关键在于是否随时被强制拆除。所以,五一找房网提醒大家,在买小产权房时,千万别损害集体与国家的利益,就比如危及国防安全,那么你的小产权房就等着被拆除吧!


  四、存在安全隐患的小产权房


  由于小产权房多由村委会与开发商协商建造,并没有受到监管,所以,往往存在很大的安全隐患。如果你住进了这样的房子,那么你的钱财安全可就难以保证了,所以,在买小产权房时,一定要注意查验房屋的质量。


  五、拿不到拆迁款的小产权房


  按理来说,买了小产权房以后,在面临房屋拆迁时,拆迁款就该归购房者所有。但是,事实却并非如此,有些卖方一看到卖掉的小产权房拆迁了,就立马跳出来索要拆迁款,这让购房者气得吐血!


  在这个高房价高昂的时代,五一找房网很能理解购房者买小产权房的心情,五一找房网提醒大家在购买深圳小产权房的时候,一定要注意防范风险,尤其今天讲的这5个大“坑”哦!


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